Новости

И снова о формировании тарифов

Наступил 2018 год и как всегда в новом году всех волнуют вопросы формирования тарифов.

Перед тем как разбираться с понятием «тариф» необходимо понять разницу между определениями «коммунальные услуги» и «жилищные услуги».

Коммунальные услуги – это перечень операций и процедур, которые предоставляются населению для обеспечения нормального уровня жизнедеятельности. В спектр коммунальных услуг входят: подача холодной и горячей воды, газоснабжение, электроснабжение, отопление, услуги канализационного отвода. Все остальные услуги, которые предоставляют предприятия коммунального типа, являются жилищными. Жилищные услуги – это действия, которые обеспечивают надлежащий уровень использования и обслуживания фонда жилого типа, которые подразумевают уход за территорией, поддержание работоспособности инженерной системы.

В платежках указывается полная стоимость квартплаты. Отдельно по каждой услуге предоставляется определенная плата, которая и называется «тариф». Жилищные услуги в платежках занимают двадцать три процента от общей суммы ЖКХ услуг. Расчет тарифов осуществляют определенные комитеты, которые занимаются регулированием жилищных комплексов региональными службами и федеральными органами.

Управляющие компании и различные ТСЖ не занимаются формированием и расчетом и формированием тарифов, а также, они никаким образом не оказывают влияния на установленные специальными комитетами размеры тарифов.

В период формирования тарифов учитываются самые разнообразные факторы, среди которых:

• расходы управленческого типа;
• плата за арендные услуги;
• налоги;
• заработная плата бригаде рабочих;
• приобретение материалов хозяйственного и расходного типа;
• иные факторы экономической группы.

Управляющая компания определяет спектр необходимых работ и формирует алгоритм действий и смету. Максимальная надбавка к полной сумме относительно доходной части может составлять максимум пять процентов.

На сегодняшний день проводятся процедуры относительно оптимизации и внедрения средств жилищных эксплуатаций. Ожидаемый результат – это снижение оплат ЖКТ до минимума. Программы рассчитаны на шесть лет.

Более подробно и наглядно о формировании тарифов в сфере ЖКХ вы можете узнать из статьи:

Как формируются тарифы ЖКХ

Текст: Юлия Соколова, фото: centrpol38.ru