Не резиновая!
Ещё с 2011 года на рассмотрении Государственной Думы по этому важному вопросу было несколько законопроектов.
В 2013 году был принят президентский проект о борьбе с фиктивной регистрацией, предусматривающий уголовную ответственность (№ 376-ФЗ от 21.12.2013).
Проблема «резиновых» квартир и микродолей приводила, во‑первых, к нарушению жилищных прав проживающих в жилом помещении, а во‑вторых, усложняла участие жилого помещения в гражданском обороте.
До сих пор идут суды по вселению в 1/50 или 1/100 доли, по признанию права пользования жильем на основании регистрации при наличии большого числа зарегистрированных.
Микродоля не дает возможности проживать в жилом помещении.
Закон устанавливает минимально возможные границы дробления долей в праве собственности.
В перерасчете в метры, согласно поправкам в Жилищный кодекс, доля не может быть менее 6 кв. м общей площади на каждого сособственника.
Поправки в Семейный кодекс предоставляют суду право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе (не только в жилье) в том случае, если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях.
Например, при бракоразводном процессе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго. В этом случае отпадет необходимость признавать в суде сделку недействительной, собирать доказательства, тратить время. Будет достаточно доказать, что сделка была совершена без его согласия. В таком случае суд может уменьшить долю общего имущества недобросовестного продавца, а долю пострадавшего супруга увеличить.
Закон гарантирует конституционное право граждан на жилье.
Источник: duma.gov.ru, фото: pobasenki.ru
Задать вопрос
